LTC 393-2021 2021 Voter's Guide
OFFICE OF THE CITY CLERK
LETTER TO COMMISSION
TO: Mayor Dan Gelber and Members of the City Commission
FROM: Rafael E. Granado, City Clerk
DATE: September 20, 2021
SUBJECT: 2021 Voter’s Guide
Attached please find the 2021 Voter’s Guide, which will publish in English and Spanish in the Fall
Edition of the MB Magazine. The Magazine is distributed to every Miami Beach household.
The purpose of the Voter’s Guide is to provide objective, impartial, and fact-based explanations
of the City’s four Special Election ballot questions, so that City voters may, in casting their votes,
be more informed and comfortable with the City issues presented to them at the polls. The
explanations set forth in the Voter’s Guide are intended to provide general information, and
members of the public seeking further information may contact the Office of the City Clerk at
305.673.7411 or visit the City Clerk’s website at votemiamibeach.com.
F:\CLER\CLER\000_ELECTION\0000000 2021 GENERAL & SPECIAL ELECTIONS\LTCs\LTC Voter's Guide Final.docx
MB magazine | Fall 202050MB magazine | Fall 202150
51miamibeachfl.gov
On Tuesday, November 2, 2021, the City of Miami
Beach will be conducting its General Election to elect
a Mayor and three Commissioners, at which time it
will also be conducting a Special Election for the purpose
of presenting to the City’s voters the four ballot questions set
forth below.
The purpose of this Voter’s Guide is to provide objective,
impartial, and fact-based explanations of these ballot
questions, so that City voters may, in casting their votes, be
more informed and comfortable with the City issues presented
to them at the polls. The explanations set forth below are
intended to provide general information, and members of
the public seeking further information may contact the Office
of the City Clerk at 305.673.7411 or visit the City Clerk’s
website at www.votemiamibeach.com
Additional information regarding voter registration, Vote-by-
Mail, Early Voting, and finding your precinct may be obtained
by visiting the Miami-Dade Elections Department webpage
at www.iamelectionready.org or by calling 305.499.VOTE
(8683) or 305.499.8480 (TTY).
El martes 2 de noviembre del 2021, la Ciudad de Miami
Beach llevará a cabo su Elección General para elegir un
Alcalde y tres Comisionados, momento en el cual también
llevará a cabo una Elección Especial con el propósito de
presentar a los votantes de la Ciudad cuatro preguntas de
boleta electoral que se presentan a continuación.
El propósito de esta Guía del Votante es proporcionar
explicaciones objetivas, imparciales y basadas en hechos
sobre estas preguntas de boleta, para que los votantes de
la Ciudad puedan, al emitir su voto, estar más informados y
cómodos con los asuntos de la Ciudad que se les presentan
en los recintos electorales. Las explicaciones a continuación
tienen por objeto proporcionar información general, y los
miembros del público que deseen obtener más información
pueden ponerse en contacto con la Oficina del Secretario
Municipal al 305.673.7411 o visitar el sitio web del
Secretario Municipal al www.votemiamibeach.com
Puede obtener información adicional sobre la inscripción
de votantes, el voto por correo, la Votación Anticipada y la
localización de su recinto electoral visitando el sitio web del
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
en www.iamelectionready.org o llamando al 305.499.
VOTE (8683) o al 305.499.8480 (TTY).
GENERAL AND SPECIAL ELECTIONS
INFORMATION — DATES:
Monday, October 4, 2021: Deadline by which the Miami-
Dade County Elections Department must receive a Voter Registration
Application, or if mailed, postmarked by that date.
Monday, October 18 through
Sunday, October 31, 2021
Early Voting will take place in the following two sites located in the
City of Miami Beach:
• Miami Beach City Hall (1st floor Conference Room),
1700 Convention Center Drive, Miami Beach
• North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue,
Miami Beach
For Early Voting times, please visit www.votemiamibeach.com or
contact the Miami Beach Office of the City Clerk at 305.673.7411
or 711 (TTY).
Saturday, October 23, 2021 at 5 p.m. Deadline by which
the Miami-Dade County Elections Department must receive (not
postmarked) a request for Vote-by-Mail ballot.
Tuesday, November 2, 2021 at 7 p.m. Deadline by which
the Miami-Dade County Elections Department must receive (not
postmarked) a completed Vote-by-Mail ballot, if returned via the
United States Postal Service. If a voter waits until Election Day
to submit their Vote-by-Mail ballot, they can drop it off either at
the Miami-Dade County Elections Department (Main Office) at
2700 NW 87 Avenue, Miami, FL 33172, at the Voter Information
Center (VIC) located in the Lobby of the Stephen P. Clark Center,
111 NW 1 Street, Miami, FL 33128, or the voter can opt to vote
in person at their precinct once the election board confirms that the
voter’s Vote-by-Mail ballot has not been received.
Tuesday, November 2, 2021, 7 a.m. to 7 p.m. Election
Day - vote at the designated precinct printed on your Voter
Information Card issued by Miami-Dade County.
RUNOFF ELECTION INFORMATION DATES:
A Runoff Election, if required, shall be held from 7 a.m. to 7 p.m.
on Tuesday, November 16, 2021.
Monday, October 18, 2021: Deadline by which Miami-Dade
County Elections Department must receive a Voter Registration
Application, or if mailed, postmarked by that date.
Friday, November 12 through Sunday, November
14, 2021: Early Voting will take place in the following two sites
located in the City of Miami Beach, from 8 a.m. to 4 p.m.:
51miamibeachfl.gov
• Miami Beach City Hall (1st floor Conference Room),
1700 Convention Center Drive, Miami Beach
• North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue,
Miami Beach
Saturday, November 6, 2021 at 5 p.m.: Deadline
by which the Miami-Dade County Elections Department must
receive (not postmarked) a request for Vote-by-Mail ballot.
Tuesday, November 16, 2021 at 7 p.m.: Deadline
by which the Miami-Dade County Elections Department must
receive (not postmarked) a completed Vote-by-Mail ballot, if
returned via the United States Postal Service. If a voter waits
until Election Day to submit their Vote-by-Mail ballot, they can
drop it off either at the Miami-Dade County Elections Department
(Main Office) at 2700 NW 87 Avenue, Miami, FL 33172, at
the Voter Information Center (VIC) located in the Lobby of the
Stephen P. Clark Center, 111 NW 1 Street, Miami, FL 33128,
or the voter can opt to vote in person at their precinct once the
election board confirms that the voter’s Vote-by-Mail ballot has
not been received.
Tuesday, November 16, 2021, 7 a.m. to 7 p.m.:
Election Day - vote at the designated precinct printed on your
Voter Information Card issued by Miami-Dade County.
INFORMACIÓN GENERAL — FECHAS:
Lunes 4 de octubre del 2021: Fecha límite para que el
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
reciba una Solicitud de Inscripción de Votantes, o si se envía
por correo, con matasellos con esa fecha.
Del lunes 18 de octubre al domingo 31 de octubre
del 2021
La Votación Anticipada se llevará a cabo en los siguientes dos
sitios ubicados en Miami Beach:
• Ayuntamiento de Miami Beach (Sala de Conferencias en la
Planta Baja), 1700 Convention Center Drive, Miami Beach
• North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue, Miami Beach
Para conocer los horarios de Votación Anticipada, visite
www.votemiamibeach.com o comuníquese con la Oficina del
Secretario Municipal de Miami Beach al 305.673.7411 o al
711 (TTY).
Sábado 23 de octubre del 2021 a las 5 p.m. Fecha
límite para que el Departamento de Elecciones del Condado de
Miami-Dade reciba una solicitud de boleta de voto por correo
(no dará fe el matasellos de correos.)
Martes 2 de noviembre del 2021 a las 7 p.m. Fecha
límite para que el Departamento de Elecciones del Condado
de Miami-Dade reciba su Voto por Correo, si se devuelve a
través del Servicio Postal de los Estados Unidos. (No dará fe el
matasellos de correos.) Si un votante espera hasta el Día de las
Elecciones para entregar su Voto por Correo, puede entregarla
al Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
(Oficina Principal) en el 2700 NW 87 Avenue, Miami, FL
33172, en el Centro de Información al Votante (VIC por sus
siglas en inglés) ubicado en la entrada del Centro Stephen P.
Clark, 111 NW 1 Street, Miami, FL 33128, o el votante puede
optar por votar en persona en su recinto designado una vez
que la junta electoral confirme que su Voto por Correo no ha
sido recibido.
Martes 2 de noviembre del 2021 de 7 a.m. a 7 p.m.
Día de las Elecciones - vote en el recinto designado impreso en
su Tarjeta de Información del Elector emitida por el Condado
de Miami-Dade.
FECHAS DE INFORMACIÓN DE LA SEGUNDA
VUELTA ELECTORAL:
Una elección de Segunda Vuelta, si se requiere, se llevará a
cabo de 7 a. m. a 7 p. m. el martes 16 de noviembre
del 2021.
Lunes 18 de octubre del 2021: Fecha límite en la que
el Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
debe recibir una Solicitud de Inscripción de Votantes, o si se
envía por correo, con matasellos con esa fecha.
Del viernes 12 de noviembre al domingo 14 de
noviembre del 2021: La Votación Anticipada se llevará a
cabo en los siguientes dos sitios ubicados en la Ciudad de
Miami Beach, de 8 a. m. a 4 p. m.:
• Ayuntamiento de Miami Beach (Sala de Conferencias en la
Planta Baja), 1700 Convention Center Drive, Miami Beach
• North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue, Miami Beach
Sábado 6 de noviembre del 2021 a las 5 p.m.: Fecha
límite para que el Departamento de Elecciones del Condado de
Miami-Dade reciba una solicitud de boleta de Voto por Correo.
(No dará fe el matasellos de correos.)
Martes 16 de noviembre del 2021 a las 7 p.m.: Fecha
límite para que el Departamento de Elecciones del Condado
de Miami-Dade reciba su Voto por Correo, si se devuelve a
través del Servicio Postal de los Estados Unidos. (No dará fe el
matasellos de correos.) Si un votante espera hasta el Día de las
Elecciones para entregar su Voto por Correo, puede entregarla
al Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
(Oficina Principal) en el 2700 NW 87 Avenue, Miami, FL
33172, en el Centro de Información al Votante (VIC por sus
siglas en inglés) ubicado en la entrada del Centro Stephen P.
Clark, 111 NW 1 Street, Miami, FL 33128, o el votante puede
optar por votar en persona en su recinto designado una vez
que la junta electoral confirme que su Voto por Correo no ha
sido recibido.
Martes, 16 de noviembre del 2021, de 7 a.m. a
7 p.m.: Día de las Elecciones - vote en el recinto designado
impreso en su Tarjeta de Información del Elector emitida por el
Condado de Miami-Dade.
MB magazine | Fall 202152
VOTE-BY-MAIL
Any registered Miami-Dade County voter can request to Vote-
by-Mail by going online at www.iamelectionready.org and
selecting “Vote-by-Mail” or by calling 305.499.VOTE (8683) or
305.499.8480 (TTY).
The deadline to request a Vote-by-Mail ballot for the Tuesday,
November 2, 2021 General and Special Elections is 5 p.m. on
Saturday, October 23, 2021. The deadline for the Miami-Dade
County Elections Department to receive your Vote-by-Mail ballot
is 7 p.m. on Election Day – Tuesday, November 2, 2021, by
Mail, at a secure ballot drop box located at an early voting site,
or at the Elections Department, as more fully explained below.
The deadline to request a Vote-by-Mail ballot for the Tuesday,
November 16, 2021 Runoff Election (if necessary) is 5 p.m. on
Saturday, November 6, 2021. The deadline for the Miami-Dade
County Elections Department to receive your Vote-by-Mail ballot
is 7 p.m. on Election Day – Tuesday, November 16, 2021, by
Mail, at a secure ballot drop box located at an early voting site,
or at the Elections Department, as more fully explained below.
BY MAIL
A Vote-by-Mail ballot may be returned by delivery through the
United States Postal Service. The ballot must be received by the
Miami-Dade County Elections Department by 7 p.m. on Election Day.
AT A SECURE BALLOT DROP BOX LOCATED AT AN
EARLY VOTING SITE
You do not even have to go inside! Vote-by-Mail ballots can be
dropped into a secure Ballot Drop Box located outside any of
the two Miami Beach Early Voting locations: Miami Beach City
Hall (First Floor Conference Room), 1700 Convention Center
Drive and North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue.
Just look for the “Official Ballot Drop Box!” banner. Drop boxes
are drive-up and are safe. Please bring your ID with you. For a
list of Drop Box dates and times visit www.votemiamibeach.com
or call the Office of the City Clerk at 305.673.7411 or 711 (TTY).
AT THE ELECTIONS DEPARTMENT
You may also return your Vote-by-Mail ballot at the Miami-Dade
County Elections Department (Main Office) at 2700 NW 87
Avenue, Miami, FL 33172 or at the Voter Information Center
(VIC) located in the Lobby of the Stephen P. Clark Center, 111
NW 1 Street, Miami, FL 33128.
ON ELECTION DAY
If a voter waits until Election Day to submit their Vote-by-Mail
ballot, they can drop it off either at the Miami-Dade County
Elections Department (Main Office) at 2700 NW 87 Avenue,
Miami, FL 33172, at the Voter Information Center (VIC) located
in the Lobby of the Stephen P. Clark Center, 111 NW 1 Street,
Miami, FL 33128, or the voter can opt to vote in person at their
precinct once the election board confirms that the voter’s Vote-
by-Mail ballot has not been received.
After you submit your Vote-by-Mail ballot, you can track your
ballot to see when your ballot is accepted. To do so, visit
www.iamelectionready.org and select “Vote-by-Mail.”
VOTE EARLY
Voting early allows you to cast your ballot before Election Day.
If you are a registered voter, you can vote at any of the two
Miami Beach Early Voting sites, located at Miami Beach City
Hall (First Floor Conference Room), 1700 Convention Center
Drive and North Shore Branch Library, 7501 Collins Avenue.
Early Voting for the General and Special Elections is Monday,
October 18 through Sunday, October 31, 2021. For Early
Voting hours, please visit www.votemiamibeach.com or contact
the Miami Beach Office of the City Clerk at 305.673.7411 or
711 (TTY).
Early Voting for the Runoff Election (if necessary) will be from
Friday, November 12, 2021 through Sunday, November 14,
2021 from 8 a.m. to 4 p.m.
VOTE ON ELECTION DAY
Even with other options available, many prefer the tradition
of voting on Election Day. If you choose to vote on Election
Day, Tuesday, November 2, 2021, and if necessary, on the
Runoff Election Day, Tuesday, November 16, 2021, you must
go to your assigned voting location, which is determined
by your home address. Precincts are open from 7 a.m. to
7 p.m. on Election Day. To find your precinct, contact the
Miami-Dade County Elections Department at 305.499.VOTE
(8683) or 305.499.8480 (TTY), or visit their website at
www.iamelectionready.org and select “Vote on Election Day.”
CHOOSE THE WAY TO VOTE THAT WORKS FOR YOU
Some voters like going through the ballot on their own time in the comfort of their own home and
voting by mail. Others prefer heading out to an Early Voting location on a day that is convenient for
them and casting their ballot before Election Day. Then there are voters who enjoy the tradition of
going to their precinct on Election Day to vote.
Voters who vote early or on Election Day can rest assured that the Miami-Dade County Elections
Department is taking every precaution to protect the health and safety of voters and poll workers
as we deal with the global pandemic. Voters who want to vote but would prefer not to venture out -
should strongly consider voting by mail.
53miamibeachfl.gov
VOTERS WITH SPECIAL NEEDS
Every voting location in Miami-Dade County
meets Americans with Disabilities Act (ADA)
standards. Each one is equipped with a paper-
based voting system that uses touchscreen and/
or audio technology, which could help voters
who have issues with their eyesight, trouble
reading or disabilities.
COVID-19 HEALTH AND SAFETY
INFORMATION FOR IN-PERSON VOTING
To ensure the health and safety of voters and poll workers
during in-person voting for the Tuesday, November 2, 2021
General and Special Elections and the Tuesday, November
16, 2021 Runoff Election (if necessary) amidst the Coronavirus
(COVID-19) pandemic, the Miami-Dade County Elections
Department is following the Florida Department of Health and
Centers for Disease Control and Prevention guidelines.
In-person voting will continue to be offered, both through Early
Voting and on Election Day, for those who prefer these voting
methods. The Miami-Dade County Elections Department is
taking precautions to keep you safe and ask that you assist
as well.
The Miami-Dade County Elections Department will do the
following:
• Provide poll workers with masks and disposable gloves.
• Regularly wipe down common touch points with disinfectant.
• Offer hand sanitizer to all voters upon entering the location.
• Mark the ground with stickers to ensure voters can adhere to
social distancing protocols.
• Provide access to bathrooms that have soap and water
available for hand washing.
What the Miami-Dade County Elections Department is asking
from voters:
• As of the date this Voter’s Guide was printed, you are
required to wear facial covering to enter the voting location.
• Please use the hand sanitizer that is provided upon
entering and exiting.
• Review your sample ballot in advance of coming to vote.
You can even mark it and bring it with you. Knowing your
selections in advance of arriving will speed up the process
and allow you to exit the facility faster.
• Bring a valid ID.
ESCOJA LA MANERA DE VOTAR QUE A USTED MÁS LE CONVENGA
Algunos votantes les gusta revisar la boleta en su tiempo
libre en la comodidad de su casa y votar por correo. Otros
prefieren dirigirse a un lugar de Votación Anticipada en un
día que les resulte conveniente y emitir su voto antes del Día
de las Elecciones. También hay votantes que disfrutan de la
tradición de ir a su recinto el Día de las Elecciones para votar.
Los votantes que votan durante la Votación Anticipada o el
Día de las Elecciones pueden tener la seguridad de que el
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
está tomando todas las precauciones para proteger la salud y
la seguridad de los votantes y de los trabajadores electorales
mientras nos enfrentamos a la pandemia global. Los votantes
que quieran votar, pero prefieran no aventurarse, deberían
considerar seriamente la posibilidad de votar por correo.
VOTO POR CORREO
Cualquier votante inscrito en el Condado de Miami-Dade
puede solicitar el Voto por Correo entrando en línea al
www.iamelectionready.org y seleccionando “Vote-by-Mail” o
llamando al 305.499.VOTE (8683) o al 305.499.8480 (TTY).
La fecha límite para solicitar una boleta de Voto por Correo
para las Elecciones del martes 2 de noviembre del 2021 es
a las 5 p. m. del sábado 23 de octubre del 2021. La fecha
límite para que el Departamento de Elecciones del Condado
de Miami-Dade reciba su Voto por Correo es a las 7 p. m. del
Día de las Elecciones, el martes 2 de noviembre del 2021,
por correo, en un Buzón Seguro de Boletas ubicado en un sitio
de Votación Anticipada, o en el Departamento de Elecciones,
como se explica más detalladamente a continuación.
La fecha límite para solicitar una boleta de Voto por Correo
para la Elección de Segunda Vuelta del martes 16 de
noviembre del 2021 (si es necesario) es a las 5 p. m. del
sábado 6 de noviembre del 2021. La fecha límite para
que el Departamento de Elecciones del Condado de Miami-
Dade reciba su Voto por Correo es a las 7 p. m. del Día
de las Elecciones, el martes 16 de noviembre del 2021, por
correo, en un Buzón Seguro de Boletas ubicado en un sitio
de Votación Anticipada, o en el Departamento de Elecciones,
como se explica más detalladamente a continuación.
POR CORREO
Su Voto por Correo puede ser devuelto por entrega a través
del Servicio Postal de los Estados Unidos. La boleta debe ser
recibida por el Departamento de Elecciones del Condado de
Miami-Dade antes de las 7 p. m. el Día de las Elecciones.
EN UN BUZÓN SEGURO DE BOLETAS UBICADO EN
UN SITIO DE VOTACIÓN ANTICIPADA
¡Ni siquiera tiene que entrar! Las boletas de Voto por Correo
pueden ser depositadas en un Buzón Seguro de Boletas
ubicado afuera de cualquiera de los dos centros de Votación
Anticipada de Miami Beach: Ayuntamiento de Miami Beach
(Sala de Conferencias en la Planta Baja) 1700 Convention
Center Drive y North Shore Branch Library, 7501 Collins
Avenue. Sólo busque la pancarta de “Official Ballot Drop
Box!” Los Buzones Seguros de Boletas son accesibles sin salir
de su vehículo. Por favor, traiga su identificación. Para obtener
una lista de las fechas y horarios de los Buzones Seguros de
Boletas visite: www.votemiamibeach.com o llame a la Oficina
del Secretario Municipal al 305.673.7411 o al 711 (TTY).
EN EL DEPARTAMENTO DE ELECCIONES
También puede devolver su Voto por Correo en el
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
(Oficina Principal) en el 2700 NW 87 Avenue, Miami, FL
33172 o en el Centro de Información al Votante (VIC por sus
siglas en inglés) ubicado en el vestíbulo del Centro Stephen P.
Clark, 111 NW 1 Street, Miami, FL 33128.
EL DÍA DE LAS ELECCIONES
Si un votante espera hasta el Día de las Elecciones para
entregar su Voto por Correo, puede entregarla al Departamento
de Elecciones del Condado de Miami-Dade (Oficina Principal)
en el 2700 NW 87 Avenue, Miami, FL 33172, en el Centro
de Información al Votante (VIC por sus siglas en inglés) ubicado
en la entrada del Centro Stephen P. Clark, 111 NW 1 Street,
Miami, FL 33128, o el votante puede optar por votar en persona
en su recinto una vez que la junta electoral confirme que la
boleta con Voto por Correo del votante no ha sido recibida.
MB magazine | Fall 202154
Después de enviar su Voto por Correo, puede hacer un
seguimiento de su boleta para ver cuándo es aceptada. Para
ello, visite www.iamelectionready.org y seleccione “Vote-by-Mail”.
VOTE ANTICIPADO
El Voto Anticipado le permite emitir su voto antes del Día de
las Elecciones. Si está inscrito como votante, puede votar
en cualquiera de los dos centros de Votación Anticipada en
Miami Beach, situados en el Ayuntamiento de Miami Beach
(Sala de Conferencias en la Planta Baja), 1700 Convention
Center Drive y en la North Shore Branch Library, 7501
Collins Avenue.
La Votación Anticipada para las Elecciones Generales
y Especiales es a partir del lunes 18 de octubre hasta el
domingo 31 de octubre del 2021. Para conocer los horarios
de Votación Anticipada, visite www.votemiamibeach.com
o comuníquese con la Oficina del Secretario Municipal de
Miami Beach llamando al 305.673.7411 o al 711 (TTY).
La Votación Anticipada para la Elección de Segunda Vuelta
(si es necesaria) será desde el viernes 12 de noviembre del
2021 hasta el domingo 14 de noviembre del 2021 de 8 a. m.
a 4 p. m.
VOTAR EL DÍA DE LAS ELECCIONES
Incluso con otras opciones disponibles, muchos prefieren
la tradición de votar el Día de las Elecciones. Si decide
votar el Día de las Elecciones, el martes 2 de noviembre
del 2021, y si es necesario, el día de Elección de Segunda
Vuelta, el martes 16 de noviembre del 2021, debe ir a su
recinto asignado, que se determina por su domicilio. Los
recintos están abiertos de 7 a. m. a 7 p. m. el Día de las
Elecciones. Para encontrar su recinto, llame al Departamento
de Elecciones del Condado de Miami-Dade al 305.499.
VOTE (8683) o al 305.499.8480 (TTY), o visite su sitio web en
www.iamelectionready.org y seleccione “Vote on Election Day”.
VOTANTES CON NECESIDADES ESPECIALES
Todos los centros de votación del Condado de Miami-Dade
cumplen las normas de la Ley de Estadounidenses con
Discapacidades (ADA por sus siglas en inglés). Cada uno
de ellos está equipado con un sistema de votación en papel
que utiliza una pantalla táctil y/o tecnología de audio, que
podría asistir a los votantes que tienen problemas de vista,
problemas de lectura o discapacidades.
COVID-19 INFORMACIÓN SOBRE SALUD Y
SEGURIDAD PARA LA VOTACIÓN EN PERSONA
Para garantizar la salud y la seguridad de los votantes y de
los trabajadores electorales durante la votación en persona
para las Elecciones Generales y Especiales del martes 2
de noviembre del 2021, y la Elección de Segunda Vuelta
del martes 16 de noviembre del 2021 (si fuera necesario),
en medio de la pandemia del Coronavirus (COVID-19), el
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
está siguiendo las recomendaciones del Departamento de
Salud de la Florida y de los Centros para el Control y la
Prevención de Enfermedades (CDC por sus siglas en inglés).
Se seguirá ofreciendo la votación en persona, tanto a través
de la Votación Anticipada como el Día de las Elecciones,
para aquellos que prefieran estos métodos de votación. El
Departamento de Elecciones del Condado de Miami-Dade
está tomando precauciones para mantener su seguridad y le
pide que usted también colabore.
El Departamento de Elecciones del Condado de
Miami-Dade hará lo siguiente:
• Proporcionar a los trabajadores electorales cubrebocas
y guantes desechables.
• Limpiar regularmente los puntos de contacto comunes
con desinfectante.
• Ofrecer desinfectante de manos a todos los votantes al
entrar al local.
• Marcar el suelo con calcomanía para garantizar
que los votantes puedan cumplir los protocolos de
distanciamiento social.
• Proporcionar acceso a baños que tengan agua y jabón
disponibles para lavarse las manos.
Lo que el Departamento Elecciones del Condado de
Miami-Dade pide a los votantes:
• A partir de la fecha en que se imprimió esta Guía del
Votante, se requiere el uso de cubrebocas para entrar al
lugar de votación.
• Por favor, usen el desinfectante de manos que se
proporciona al entrar y salir.
• Revisen sus boletas de muestra antes de venir a votar.
Incluso pueden marcarla y llevarla consigo. Conociendo
sus selecciones antes de llegar agilizará el proceso y les
permitirá salir más rápido del recinto.
• Traigan un documento de identidad válido.
55miamibeachfl.gov
Explanation of Referendum 1
The City is the owner of the property at 1933-1945
Meridian Avenue, the site of the Holocaust Memorial.
On January 26, 2000, the City entered into a 99-
year lease for the operation and maintenance of
the Holocaust Memorial, which expires on March
7, 2099 (the “Lease”). In 2008, the Lease was
assigned to the Greater Miami Jewish
Federation, Inc., a Florida not-for-profit corporation
(the “Federation”), which has operated and
maintained the Holocaust Memorial since that time.
The Holocaust Memorial encourages visitors to learn
about the Holocaust, remember and honor its victims
and survivors, and confront issues of genocide,
anti-Semitism, and unchecked, divisive movements
grounded in hatred.
Referendo
R1 1
Amending Lease of City Property: Holocaust Memorial Site
The Holocaust Memorial at Dade Boulevard and Meridian Avenue is on City land leased to the Greater
Miami Jewish Federation until 2099.
Shall City, at no cost to City, extend this Lease for 21 additional years and expand the leased premises to
include adjacent 12,000 square foot City parking lot, per Resolution 2021-31809, with Federation at its sole
expense constructing, operating and maintaining a 7,000 square foot Learning Center promoting tolerance
and human rights?
MB magazine | Fall 20215656
Referendum
Although the visitor experience to the Holocaust Memorial is
impactful, the Holocaust Memorial lacks facilities that would
permit the presentation of changing exhibits, lectures, and
other programming. As a result, many visitors rarely visit the
Holocaust Memorial more than once.
Accordingly, on July 28, 2021, following two public
hearings, the Mayor and City Commission adopted
Resolution No. 2021-31809, approving a proposed
amendment to the Lease (“Lease Amendment”), for the City
to lease to the Federation the adjacent 12,000 square foot
City-owned surface parking lot located at 775 19th Street
(“Additional Premises”), for the sole purpose of allowing the
Federation to construct and operate a new Learning Center.
The Learning Center is intended to activate the Holocaust
Memorial through interactive and other programming that
would complement the Holocaust Memorial and reach
broader audiences by educating students and the public
about tolerance and human rights. The Learning Center
would consist of approximately 7,000 square feet of
space for educational and cultural exhibits, programming,
and events, as well as for ancillary uses, limited to a gift
pavilion for the sale of commemorative pictures and similar
personal items, and a café serving light fare, not to exceed
1,000 square feet. The Lease Amendment also includes a
use restriction, to ensure that the Additional Premises is used
solely for the operation of a Learning Center as outlined
above, and for no other purposes.
The design for the Learning Center project is subject to
review and approval by the City’s Design Review Board,
and the Federation must obtain all approvals and permits
required to build the Learning Center. Renderings depicting
the preliminary concept design approved as part of the
Lease Amendment are included on page 56 and 58 of this
Voter’s Guide.
In consideration for the City’s lease of the Additional
Premises, the Lease Amendment provides that the Federation
would be solely responsible for developing, designing,
constructing, operating, and maintaining the Learning
Center, at the Federation’s sole cost and expense, with no
City funding whatsoever.
The Lease Amendment provides that the term of the Lease,
which currently expires on March 7, 2099, would be
extended for an additional 21 years. The Lease Amendment
also includes project milestones for the completion of the
Learning Center, with the goal of (i) obtaining Design Review
Board approval of the Learning Center within 2 years of the
effective date of the Lease Amendment, and (ii) completing
the project within 3 years thereafter. The Lease Amendment
further provides that until the commencement of construction
for the Learning Center, the City will continue to utilize the
Additional Premises as a surface parking lot.
Pursuant to Section 1.03(b)(3) of the City Charter, the
Amendment requires approval by sixty percent (60%) of
the voters voting in a Citywide referendum. Referendum 1, if
passed by sixty percent (60%) of the voters, would extend
the Lease for an additional 21 years and would add the
Additional Premises to the Lease, for the Federation’s
construction and operation of the Learning Center promoting
tolerance and human rights.
FOR ADDITIONAL INFORMATION, INCLUDING A COPY
OF THE LEASE AMENDMENT AND CITY COMMISSION
RESOLUTIONS 2021-31809 AND 2021-31810, PLEASE
VISIT THE CITY’S WEBSITE AT www.votemiamibeach.com,
OR CONTACT THE OFFICE OF THE CITY CLERK AT
305.673.7411.
Enmienda a contrato de arrendamiento de
una propiedad de la Ciudad: Monumento
Conmemorativo del Holocausto
El Monumento Conmemorativo del Holocausto, ubicado en
Dade Boulevard y Meridian Avenue, se encuentra en un
terreno de la Ciudad arrendado a la Federación Judía del
Gran Miami hasta el 2099.
¿Deberá la Ciudad, sin costo alguno para la Ciudad,
extender este contrato de arrendamiento por 21 años
más y ampliar el espacio arrendado a fin de incluir el
estacionamiento adyacente de la Ciudad de 12,000 pies
cuadrados, conforme a la Resolución 2021-31809, para lo
que la Federación, a su único costo, construirá, administrará
y dará mantenimiento a un Centro para la Enseñanza, de
7,000 pies cuadrados, que promueve la tolerancia y los
derechos humanos?
Explicación del Referendo 1
La Ciudad de Miami Beach es la propietaria del inmueble
situado en 1933-1945 Meridian Avenue, donde se
encuentra el Monumento Conmemorativo del Holocausto.
El 26 de enero del 2000, la Ciudad firmó un Contrato
de Arrendamiento de 99 años para el funcionamiento
y mantenimiento del Monumento Conmemorativo del
Holocausto, que vence el 7 de marzo del 2099 (el
“Contrato de Arrendamiento”). En el 2008, el Contrato de
Arrendamiento se cedió a la Federación Judía del Gran
Miami (Greater Miami Jewish Federation, Inc. en ingles)
R1
57miamibeachfl.gov
una corporación sin fines de lucro de la Florida (la
“Federación”), que ha operado y mantenido el
Monumento Conmemorativo del Holocausto desde
entonces. El Monumento Conmemorativo del Holocausto
anima a los visitantes a aprender sobre el Holocausto,
a recordar y honrar a sus víctimas y supervivientes,
y a enfrentarse a los problemas del genocidio, el
antisemitismo y los movimientos desenfrenados y
divisivos basados en el odio.
Aunque la experiencia de los visitantes del Monumento
Conmemorativo del Holocausto es impactante, el
Monumento Conmemorativo del Holocausto carece
de instalaciones que permitan la presentación de
exposiciones cambiantes, lecturas y otros programas.
Como resultado, muchos visitantes rara vez visitan el
Monumento Conmemorativo del Holocausto más de
una vez.
En consecuencia, el 28 de julio del 2021, después
de dos audiencias públicas, el Alcalde y la Comisión
Municipal adoptaron la Resolución No. 2021-
31809, aprobando una propuesta de enmienda al
Contrato de Arrendamiento (“Enmienda al Contrato
de Arrendamiento”), para que la Ciudad arriende a la
Federación el estacionamiento de superficie adyacente
de 12,000 pies cuadrados, propiedad de la Ciudad,
ubicado en el 775 19 Street (“Locales Adicionales”),
con el único propósito de permitir que la Federación
construya y opere un nuevo Centro para la Enseñanza.
El Centro para la Enseñanza tiene por objeto activar el
Monumento Conmemorativo del Holocausto a través
de programas interactivos y de otro tipo de programas
que complementen el Monumento Conmemorativo
del Holocausto y así llegar a un público más amplio
educando a los estudiantes y al público sobre la
tolerancia y los derechos humanos. El Centro para la
Enseñanza constaría de aproximadamente 7,000 pies
cuadrados de espacio para exposiciones educativas
y culturales, programación y eventos, así como para
usos auxiliares, limitados a un pabellón de regalos
para la venta de fotografías conmemorativas y artículos
personales similares, y una cafetería que sirva comida
ligera, que no superará los 1,000 pies cuadrados. La
modificación del Contrato de Arrendamiento también
incluye una restricción de uso, para garantizar que
los locales adicionales se utilicen únicamente para el
funcionamiento de un centro para la enseñanza como
se describió anteriormente, y para ningún otro propósito.
El diseño del proyecto del Centro para la Enseñanza
está sujeto a la revisión y aprobación de la Junta
de Revisión de Diseño de la Ciudad (Design Review
Board “DRB” por sus siglas en inglés), y la Federación
debe obtener todas las aprobaciones y permisos
necesarios para construir el Centro para la Enseñanza.
En la página 56 y en esta página de esta Guía del
Votante se incluyen representaciones gráficas del
diseño conceptual preliminar aprobado como parte
de la Enmienda al Contrato de Arrendamiento.
R1
MB magazine | Fall 20215858
R1
Como consideración por el arrendamiento de los
locales adicionales por parte de la Ciudad, la
Enmienda al Contrato de Arrendamiento dispone que
la Federación será la única responsable de desarrollar,
diseñar, construir, operar y mantener el Centro para la
Enseñanza, a costo y gasto exclusivos de la Federación,
sin ningún tipo de financiamiento por parte de la Ciudad.
La enmienda al Contrato de Arrendamiento establece
que el plazo del mismo, que actualmente expira el 7
de marzo del 2099, se prorrogará por 21 años más.
La Enmienda al Contrato de Arrendamiento también
incluye términos del proyecto para la finalización
del Centro para la Enseñanza, con el objetivo de
(i) obtener la aprobación de la Junta de Revisión de
Diseño (DRB) del Centro para la Enseñanza dentro de
los 2 años siguientes a la fecha de entrada en vigor
de la Enmienda al Contrato de Arrendamiento, y (ii)
completar el proyecto dentro de los 3 años siguientes.
La Enmienda al Contrato de Arrendamiento establece
además que, hasta el inicio de la construcción del
Centro para la Enseñanza, la Ciudad seguirá utilizando
los Locales Adicionales como un estacionamiento
de superficie.
De acuerdo con la Sección 1.03(b)(3) de la Carta
Constitucional de la Ciudad, la Enmienda requiere la
aprobación del sesenta por ciento (60%) de los votantes
en un referendo a nivel de la Ciudad. Referendo 1, si
es aprobado por el sesenta por ciento (60%) de los
votantes, extendería el Arrendamiento por 21 años
adicionales y agregaría los Locales Adicionales al
Arrendamiento, para la construcción y operación por
parte de la Federación del Centro para la Enseñanza
que promueve la tolerancia y los derechos humanos.
PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL,
INCLUYENDO UNA COPIA DE LA ENMIENDA
AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE LAS
RESOLUCIONES 2021-31809 Y 2021-31810 DE LA
COMISIÓN MUNICIPAL, VISITE EL SITIO WEB DE LA
CIUDAD EN www.votemiamibeach.com, O PÓNGASE
EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL SECRETARIO
MUNICIPAL AL 305.673.7411.
59miamibeachfl.gov
Q1
Nonbinding, Straw Ballot Question: Citywide - Changing Alcoholic
Beverage Establishments Sales/Consumption Termination Time
City law allows, subject to exceptions, the sale and consumption of alcoholic beverages at Alcoholic
Beverage Establishments throughout the City, from 8:00 a.m. until 5:00 a.m. the following day.
Would you support changing this 5:00 a.m. termination time to 2:00 a.m. throughout the City, with
specific locations and related restrictions and exceptions, to be determined by City Commission
by Ordinance?
Explanation of Straw Ballot Question 1
Over the past decade, the City has experienced
increasing challenges associated with alcoholic
beverage sales/consumption, particularly during
the early morning hours, placing significant
demands on the City’s Police, Fire, and Code
Compliance Departments. As part of the City
Commission’s multipronged approach of
strategies to address these challenges, and
in an effort to achieve long-term solutions, the
City Commission is presenting the City’s voters
the opportunity to provide the Commission with
their advisory, nonbinding opinion on whether
there should be a “rollback” of alcohol hours
from 5:00 a.m. to 2:00 a.m. Specifically, the
above straw Ballot Question asks whether City
law should be changed to make 2:00 a.m. the
termination time for the sale and consumption
of alcoholic beverages at Alcoholic Beverage
Establishments throughout the City, subject
to future City Ordinance establishing related
restrictions and exceptions.
Under current City law, the sale and consumption
of alcoholic beverages at Alcoholic Beverage
Establishments is generally allowed from 8:00
a.m. until 5:00 a.m. the following day, except
as noted below. The sale and consumption
of alcoholic beverages at Alcoholic Beverage
Establishments is generally allowed from 8:00
a.m. until 2:00 a.m. the following day, but only
in the following four areas of the City:
• Sunset Harbour Neighborhood, from Dade
Boulevard to 20th Street, between Alton
Road and Purdy Avenue;
• 41st Street area in Mid-Beach, from 40th
Street to 42nd Street, between Indian Creek
and Alton Road;
• South of Fifth Neighborhood (south of 5th
Street); and
• CD-2 properties on the west side of Alton
Road, between Fifth Street and Collins
Canal, except for Alcoholic Beverage
Establishments fronting Lincoln Road
between West Avenue, which currently have
a 5:00 a.m. termination time for the sale
and consumption of alcoholic beverages.
Notwithstanding the above, the 2:00 a.m.
termination time in the above areas does not apply
to certain establishments that were previously
licensed for the sale/consumption of alcoholic
beverages until 5:00 a.m., before the 2:00 a.m.
rollbacks in those areas were enacted.
Figure 1 depicts the various areas of the City
where alcoholic beverages may currently be
served and consumed onpremises until 2:00 a.m.
In addition, City law also currently allows
Alcoholic Beverage Establishments that are
permitted to serve alcohol for on-premises
Q1
MB magazine | Fall 202160
Propuesta Sin Valor Jurídico1Straw Ballot Question
Q1Q1
consumption until 5:00 a.m. to continue to
serve alcoholic beverages until 7:00 a.m.,
on New Year’s Day and other major event
days or weekends as may be designated
by the City Commission, provided certain
conditions are satisfied.
As of the date this Voter’s Guide was printed,
the City Commission has not discussed what
specific exceptions and restrictions would
apply to a 2:00 a.m. termination time, or
“rollback.” Before making such decisions, the
City Commission first believed it important to
obtain an indication of the general trend of
City-voter opinion on this termination time
issue, before proceeding further with any
concept for a 2:00 a.m. rollback in any
additional areas of the City.
So, for purposes of your vote on this
issue, the decision before you is whether
you support, in concept, this 2:00 a.m.
termination time change in additional areas
throughout the City, knowing that if enacted
by the City Commission, it would be subject
to restrictions and exceptions, presently
unknown, to be enacted by the Commission.
If approved by the City’s voters, this
measure may then be considered by
the City Commission for possible future
legislation which, if enacted, would specify
the exceptions and restrictions to a 2:00
a.m. termination time. Any such exceptions
and restrictions to a 2:00 a.m. rollback
would be adopted via Ordinance of the
City Commission, ensuring the public’s right
to continue to voice their opinions on the
matter, prior to adoption of any ordinance.
FOR ADDITIONAL INFORMATION,
INCLUDING A COPY OF CITY
COMMISSION RESOLUTION 2021-31824,
PLEASE VISIT THE CITY’S WEBSITE AT
www.votemiamibeach.com, OR CONTACT
THE OFFICE OF THE CITY CLERK AT
305.673.7411.
61miamibeachfl.gov
Figure 1
Propuesta de sondeo popular sin valor jurídico:
para toda la Ciudad - Cambio del horario de
cese de venta/consumo de bebidas alcohólicas
en los establecimientos
La ley de la Ciudad permite, sujeto a excepciones, la venta y el
consumo de bebidas alcohólicas en establecimientos de venta
y consumo de bebidas alcohólicas en toda la Ciudad, desde
las 8:00 a. m. hasta las 5:00 a. m. del siguiente día.
¿Apoyaría usted cambiar este horario de cese de las 5:00 a.
m. a las 2:00 a. m. en toda la Ciudad, con sitios específicos y
restricciones y excepciones pertinentes, que la Comisión de la
Ciudad determinará mediante una ordenanza?
Explicación de la Propuesta Sin Valor Jurídico 1
Durante la última década, la Ciudad ha experimentado un
aumento de los desafíos asociados con la venta/consumo
de bebidas alcohólicas, especialmente durante las primeras
horas de la mañana, añadiendo significativa demanda para
los Departamentos de Policía, Bomberos y Cumplimiento del
Código de la Ciudad. Como parte del enfoque de la Comisión
de la Ciudad sobre estrategias múltiples para hacer frente
a estos desafíos, y en un esfuerzo para lograr soluciones a
largo plazo, la Comisión de la Ciudad está presentando a
los votantes la oportunidad de proporcionar a la Comisión
su opinión consultiva, sin valor jurídico, sobre si se debe
retroceder (“rollback”) las horas de alcohol de 5:00 a. m. a
2:00 a. m. Específicamente, la propuesta de sondeo popular
sin valor jurídico mencionada anteriormente pide a los votantes
que decidan si la ley de la Ciudad debe ser cambiada para
hacer que las 2:00 a. m. sea la hora de terminación para la
venta y consumo de bebidas alcohólicas en los Establecimientos
de Bebidas Alcohólicas en toda la Ciudad, sujeto a una
Ordenanza futura de la Ciudad que establezca restricciones y
excepciones relacionadas.
Según la actual ley de la Ciudad, la venta y consumo de bebidas
alcohólicas en los Establecimientos de Bebidas Alcohólicas es
permitida desde las 8:00 a. m. hasta las 5:00 a. m. del día
siguiente generalmente, salvo lo indicado a continuación. La
venta y consumo de bebidas alcohólicas en Establecimientos
de Bebidas Alcohólicas se permite generalmente desde las
8:00 a. m. hasta las 2:00 a. m. del día siguiente, pero sólo en
las siguientes cuatro áreas de la Ciudad:
• Vecindario de Sunset Harbour, desde Dade Boulevard
hasta la calle 20, entre Alton Road y Purdy Avenue;
• Zona de la calle 41 en Mid-Beach, desde la calle 40 hasta
la calle 42, entre Indian Creek y Alton Road;
• Vecindario South of Fifth (al sur de la calle 5); y
• Propiedades CD-2 en el lado oeste de Alton Road, entre
Fifth Street y Collins Canal, excepto los Establecimientos de
Bebidas Alcohólicas que dan frente a Lincoln Road entre
West Avenue, que tienen una hora de finalización actual
a las 5:00 a. m. para la venta y consumo de bebidas
alcohólicas.
No obstante lo anterior, la hora de finalización de las 2:00
a. m. en las áreas mencionadas no se aplica a ciertos
establecimientos que anteriormente tenían licencia para la
venta/consumo de bebidas alcohólicas hasta las 5:00 a. m.,
antes de que se promulgara el retroceso de las 2:00 a. m. en
esas áreas.
La figura 1, que aparece en la página 61, representa las distintas
zonas de la Ciudad en las que actualmente se pueden servir y
consumir bebidas alcohólicas en los locales hasta las 2:00 a. m.
Además, la ley de la Ciudad también permite actualmente que
los Establecimientos de Bebidas Alcohólicas a los que se les
permite servir alcohol para el consumo en el local hasta las 5:00
a. m. continúen sirviendo bebidas alcohólicas hasta las 7:00 a.
m., el día de Año Nuevo y otros días de eventos importantes
o fines de semana, según designados por la Comisión de la
Ciudad siempre que se cumplan ciertas condiciones.
A la fecha de impresión de esta Guía del Votante, la Comisión
de la Ciudad no ha discutido qué excepciones y restricciones
específicas se aplicarían a la hora de terminación de las
2:00 a. m., o “retroceso”. Antes de tomar tales decisiones, la
Comisión de la Ciudad creyó importante obtener una indicación
de la tendencia general de la opinión de los votantes sobre
este asunto de la hora de terminación, antes de proceder con
cualquier concepto para un retroceso de las 2:00 a. m. en
cualquier área adicional de la Ciudad.
Por lo tanto, respecto a su voto sobre esta pregunta, la decisión
que tienen ante ustedes es de si apoyan, en concepto, este
cambio de la hora de cese de las 2:00 a. m. en zonas
adicionales de la Ciudad, sabiendo que si es promulgado
por la Comisión Municipal, estaría sujeto a restricciones
y excepciones, actualmente desconocidas, que serán
promulgadas por la Comisión.
Si es aprobada por los votantes de la Ciudad, esta medida
puede ser considerada por la Comisión de la Ciudad para una
posible legislación futura que, de ser promulgada, especificaría
las excepciones y restricciones a la hora de finalización de las
2:00 a. m. Cualquiera de estas excepciones y restricciones a
un retroceso de las 2:00 a. m. sería adoptada a través de
una Ordenanza de la Comisión de la Ciudad, asegurando
el derecho del público a continuar expresando sus opiniones
sobre el asunto, antes de la adopción de cualquier Ordenanza.
PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL, INCLUYENDO
UNA COPIA DE LA RESOLUCIÓN 2021-31824 DE LA
COMISIÓN DE LA CIUDAD, POR FAVOR VISITE EL SITIO WEB
DE LA CIUDAD EN www.votemiamibeach.com, O PÓNGASE
EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL SECRETARIO
MUNICIPAL AL 305.673.7411.
Q1
MB magazine | Fall 202162
R2
Amending Lease of City Property: “Smith & Wollensky Restaurant” Site
at South Pointe Park
City’s lease of 0.56 acres of property to 1 Washington Avenue Corp. for “Smith & Wollensky
Restaurant” in South Pointe Park expires November 2025. Per Resolution 2021- 31805, shall this
Lease be extended through December 2045, plus renewal options, Restaurant providing:
• Minimum $3,305,970 in Restaurant upgrades;
• Rent greater of: guaranteed rent, increased annually by 2.5% ($11,680,085 over first ten
years) or percentage of revenues;
• Free restaurant mentorship seminars;
• Park’s security gate installation?
Explanation of Referendum 2
The City is the owner of the property at 1 Washington Avenue, Miami Beach, Florida, which
is currently leased to 1 Washington Avenue Corp. (“Tenant”) for the operation of the Smith &
Wollensky restaurant in South Pointe Park (the “Restaurant”). The Tenant has been the long-term
operator of the Smith & Wollensky Restaurant since on or about 1997. The existing lease for the
Restaurant property expires on November 6, 2025.
63miamibeachfl.gov
Referendo 2Referendum
R2
On July 28, 2021, following two public hearings, the Mayor
and City Commission adopted Resolution No. 2021-31805,
approving an Amended and Restated Lease Agreement (“Lease
Amendment”), which would replace the existing lease for the
Restaurant, effective January 1, 2022.
If this Ballot Question is approved by the voters, the Lease
Amendment, among other things, would:
• Extend the term of the lease through December 31, 2145, plus
two (2) consecutive renewal options of ten (10) years each;
• Provide for an increase in the annual rent paid to the City,
consisting of the greater of (i) $1,042,550 guaranteed rent
(subject to a 2.5% annual escalator) or (ii) 9% of the gross
revenues of the Restaurant’s operation;•
• Require the Tenant to complete a minimum of $3,305,970
in Tenant upgrades to the Restaurant, at Tenant’s sole
cost and expense, including any improvements that may
be necessary to satisfy the 40-year re-certification for the
building, all of which must be completed within 5 years; •
• Obligate the Tenant to provide multiple community
benefits, at Tenant’s sole cost and expense, including:
o A free monthly lunch for seniors living
in the nearby Rebecca Towers elderly
housing complex;
o A free mentorship program for Miami Beach start-up
restaurants and bars, given by Smith & Wollensky; and
o Reimbursement by the Tenant of the City’s costs in
buying and installing security electric gates at the
entrance to the South Pointe Park parking lot; and •
• Restructure the existing parking arrangement for required
parking for the Restaurant, to provide for greater public
parking, as addressed more fully below.
As compared to the City’s existing lease for the Restaurant, the
Lease Amendment will be increasing the minimum guaranteed
rent by over ten times, to $1,042,550 per year. Additionally,
as compared to the City’s existing lease, the percentage rent
will increase by more than double the amount of the existing
percentage rent, to 9% of the Restaurant’s gross sales. Under
the new Lease Amendment, the Tenant will be solely responsible
for all maintenance expenses, property taxes, insurance, and
other public charges for the Restaurant building.
In addition to, and separate from, the Lease Amendment, in
Resolution No. 2021-31806, the City Commission approved
a new 9-year concession agreement with the Tenant, effective
January 1, 2022, for a concession area of up to 1,450 square
feet, for a portion of the outdoor seating of the Restaurant. Under
the new concession agreement, the City will annually receive
the greater of: (i) minimum guaranteed rent in the amount of
$400,000 or (ii) 10% of the gross revenues derived from the
operation of the concession area.
Although the existing lease does not expire until November
6, 2025, the Tenant has agreed to start paying higher rent
approximately 3 years earlier, effective January 1, 2022.
During this “ramp up” period between 2022 and 2025, the
total rent payments by the Tenant under the Lease Amendment
and the separate Concession Agreement will consist of:
$1,250,000 for lease year 2022, $1,500,000 for lease year
2023, $1,750,000 for lease year 2024, and $2,000,000 for
lease year 2025. During this initial rent “ramp up” period, the
Lease Amendment will permit the City to immediately realize
an increase in rent, as compared to the rent under the existing
agreements. The existing Lease provides the Tenant with the right
to use up to 105 parking spaces in the parking area located
adjacent to the Restaurant, as part of the required parking for the
operation of the Restaurant. Under the new Lease Amendment,
the City may designate up to 50 of the 105 parking spaces
for public parking during off-peak hours (Monday through
Thursday, from 8:00 a.m. to 4:00 p.m., excluding holidays).
The City will place signage on the 50 designated parking spots
to identify the enhanced parking availability for public parking
during off-peak hours.
In Resolution No. 2021-31808, the Mayor and City Commission
determined that for a minimum of 5 years, the City will dedicate
a portion of the revenues the City receives under the new Lease
Amendment and new Concession Agreement for public safety
purposes, including police and security, in South Pointe Park
and the surrounding South of Fifth neighborhood.
Pursuant to Section 1.03(b)(1) of the City Charter, the Lease
Amendment requires approval by a majority of the voters voting
in a Citywide referendum.
FOR ADDITIONAL INFORMATION, INCLUDING A COPY
OF THE AMENDED AND RESTATED LEASE AGREEMENT,
AMENDED AND RESTATED CONCESSION AGREEMENT,
AND RELATED CITY COMMISSION RESOLUTION 2021-
31805 THROUGH 2021-31808, PLEASE VISIT THE CITY’S
WEBSITE AT www.votemiamibeach.com, OR CONTACT THE
OFFICE OF THE CITY CLERK AT 305.673.7411.
Enmienda a contrato de arrendamiento de una
propiedad de la Ciudad: restaurante “Smith &
Wollensky” en South Pointe Park
El contrato de arrendamiento de la Ciudad de una propiedad de
0.56 acres a 1 Washington Avenue Corp. para el restaurante
“Smith & Wollensky” en South Pointe Park vence en noviembre
del 2025. Conforme a la Resolución 2021-31805, ¿deberá
extenderse este contrato de arrendamiento hasta diciembre del
2045, con opciones de renovación, siempre que el restaurante:
• efectúe mejoras al restaurante de un mínimo de
$3,305,970;
• pague un alquiler mayor que: el alquiler garantizado,
con un incremento anual del 2.5% ($11,680,085 en los
primeros diez años) o un porcentaje de los ingresos;
• ofrezca seminarios de tutoría gratuitos sobre restaurantes; e
• instale una puerta de seguridad en el parque?
Explicación del Referendo 2
La Ciudad de Miami Beach es la propietaria del inmueble situado
en 1 Washington Avenue , Miami Beach, Florida, que actualmente
está arrendado a 1 Washington Avenue Corp. (“Arrendatario”)
MB magazine | Fall 202164
R2
para la operación del Restaurante Smith & Wollensky en
South Pointe Park (el “Restaurante”). El arrendatario ha sido el
operador a largo plazo del Restaurante Smith & Wollensky desde
aproximadamente 1997. El Contrato de Arrendamiento del
Restaurante vence el 6 de noviembre del 2025.
El 28 de julio del 2021, después de dos audiencias públicas,
el Alcalde y la Comisión Municipal adoptaron la Resolución n.º
2021-31805, por la que se aprobó un Contrato de Arrendamiento
Modificado y Reformulado (“Modificación del Arrendamiento”),
que sustituiría al actual Contrato de Arrendamiento del
Restaurante, a partir del 1 de enero del 2022.
Si los votantes aprueban esta pregunta de boleta, la modificación
del Contrato de Arrendamiento, entre otras cosas, permitiría:
• Extender el plazo del Contrato de Arrendamiento hasta
el 31 de diciembre del 2145, más dos (2) opciones de
renovación consecutivas de diez (10) años cada una;
• Establecer un aumento del alquiler anual pagado a la
Ciudad, consistente en el mayor de los siguientes importes:
(i) $1,042,550 de alquiler garantizado (sujeto a un
incremento anual del 2.5%) o (ii) el 9% de los ingresos
brutos de la operación del Restaurante;
• Exigir al Arrendatario que realice un mínimo de
$3,305,970 en mejoras al Restaurante, a cargo y coste
exclusivos del Arrendatario, incluyendo cualquier mejora
que pueda ser necesaria para satisfacer la recertificación
de 40 años del edificio, que deberá completarse en un
plazo de 5 años;
• Obligar al Arrendatario a proporcionar múltiples
beneficios comunitarios, a cargo y costo exclusivo del
Arrendatario, incluyendo
o Un almuerzo mensual gratuito para las personas
mayores que viven en el cercano complejo de
viviendas para ancianos Rebecca Towers;
o Un programa gratuito de tutoría para los restaurantes
y bares de nueva creación en Miami Beach,
impartido por Smith & Wollensky; y
o Reembolso por parte del Arrendatario de los costos
de la Ciudad en la compra e instalación de puertas
eléctricas de seguridad en la entrada del
estacionamiento de South Pointe Park; y
• Reestructurar la disposición del estacionamiento existente
para el estacionamiento requerido por el Restaurante,
para proveer un mayor estacionamiento público, como se
detalla más adelante.
En comparación con el actual Contrato de Arrendamiento de
la Ciudad para el Restaurante, la modificación del contrato
aumentará el alquiler mínimo garantizado por más de diez
veces, hasta $1,042,550 al año. Además, en comparación
con el actual Contrato de Arrendamiento de la Ciudad, el
porcentaje de alquiler aumentará por más del doble de
la cuantía del actual porcentaje de alquiler, hasta el 9%
de las ventas brutas del Restaurante. En virtud de la nueva
modificación del Contrato de Arrendamiento, el Arrendatario
será el único responsable de todos los gastos de mantenimiento,
los impuestos sobre la propiedad, los seguros y otras cargas
públicas del edificio del Restaurante.
Además de la Enmienda al Contrato de Arrendamiento, y
por separado, en la Resolución n.º 2021-31806, la Comisión
Municipal aprobó un nuevo acuerdo de concesión de 9 años con
el Arrendatario, a partir del 1 de enero del 2022, para un área
de concesión de hasta 1,450 pies cuadrados, para una parte
de los asientos al aire libre del Restaurante. En virtud del nuevo
contrato de concesión, el Ayuntamiento recibirá anualmente el
mayor de: (i) un alquiler mínimo garantizado de $400,000 o (ii)
el 10% de los ingresos brutos derivados de la operación de la
zona de concesión.
Aunque el Contrato de Arrendamiento existente no vence hasta
el 6 de noviembre del 2025, el Arrendatario ha acordado
empezar a pagar un alquiler más elevado aproximadamente
3 años antes, a partir del 1 de enero del 2022. Durante este
período de “aceleración” entre 2022 y 2025, los pagos totales
de alquiler del Arrendatario en virtud de la Modificación
del Arrendamiento y del Contrato de Concesión separado
consistirán en: $1,250,000 para el año de alquiler 2022,
$1,500,000 para el año de alquiler 2023, $1,750,000 para
el año de alquiler 2024 y $2,000,000 para el año de alquiler
2025. Durante este período inicial de “aumento” del alquiler,
la modificación del Contrato de Arrendamiento permitirá a la
Ciudad realizar inmediatamente un aumento del alquiler, en
comparación con el alquiler bajo los acuerdos existentes. El
Contrato de Arrendamiento existente otorga al arrendatario el
derecho a utilizar hasta 105 plazas de estacionamiento en la
zona de estacionamiento situada junto al Restaurante, como
parte del estacionamiento necesario para el funcionamiento
del Restaurante. En virtud de la nueva Enmienda al Contrato,
el Ayuntamiento podrá designar hasta 50 de las 105 plazas
de estacionamiento para el público, durante las horas de poca
actividad (de lunes a jueves, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m.,
excluyendo los días festivos). La Ciudad colocará señalización
en las 50 plazas de estacionamiento designadas para
identificar la mayor disponibilidad de estacionamiento para el
público, durante las horas de menor afluencia.
En la Resolución N.º 2021-31808, el Alcalde y la Comisión
Municipal determinaron que, durante un mínimo de 5 años, la
Ciudad dedicará una parte de los ingresos que reciba en virtud
de la nueva Enmienda de Arrendamiento y el nuevo Acuerdo
de Concesión a fines de seguridad pública, incluyendo la
policía y la seguridad, en South Pointe Park y el vecindario
alrededor de South of Fifth.
De acuerdo con la Sección 1.03(b)(1) de la Carta Constitucional
de la Ciudad, la Modificación del Arrendamiento requiere la
aprobación de la mayoría de los votantes en un referendo a
nivel de la Ciudad.
PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL, INCLUYENDO
UNA COPIA DEL ACUERDO DE ARRENDAMIENTO
MODIFICADO Y REFORMULADO, DEL ACUERDO DE
CONCESIÓN MODIFICADO Y REFORMULADO, Y DE LAS
RESOLUCIONES DE LA COMISIÓN MUNICIPAL 2021-31805
A 2021-31808 RELACIONADAS, VISITE EL SITIO WEB DE LA
CIUDAD EN www.votemiamibeach.com, O PÓNGASE EN
CONTACTO CON LA OFICINA DEL SECRETARIO MUNICIPAL
AL 305.673.7411.
65miamibeachfl.gov
Nonbinding, Straw Ballot Question: Urge Legislature: 1% tax for Homeless
Assistance/Domestic Violence Centers
Would you support the City Commission adopting a Resolution urging the Florida Legislature to amend
Section 212.0306, Florida Statutes, to allow for collection of a one percent (1%) tax on food and
beverage sales for consumption on premises in the City of Miami Beach, which would not apply to hotels
and motels, in order to assist homeless persons and those at risk of homelessness, and for the construction
and operation of domestic violence centers?
Explanation of Straw Ballot Question 2
The purpose of this straw ballot question is to present
the City’s voters with the opportunity to provide
their advisory, nonbinding opinion on whether the
City Commission should urge the Florida Legislature
to allow for the collection of a one percent (1%) tax
on food and beverage sales, for consumption on
premises, in the City of Miami Beach, which would
not apply to hotels and motels, in order to assist
homeless persons and those at risk of homelessness,
and for the construction and operation of domestic
violence centers (the “Homeless and Domestic
Violence Tax”).
Currently, a 1% Homeless and Domestic Violence
Tax is collected throughout Miami-Dade County
(except in Miami Beach, Surfside, and Bal Harbour)
on food and beverage sales by businesses that sell
alcoholic beverages for on-premises consumption.
Only businesses with gross annual receipts over
$400,000 must collect this tax. Facilities in hotels
and motels do not collect this tax.
Of the 1% Homeless and Domestic Violence Tax
currently collected, 85 percent of tax receipts are
remitted to the Miami-Dade County Homeless
Trust, and 15 percent of receipts are allocated by
Miami-Dade County to domestic violence centers
located throughout Miami-Dade County.
Section 212.0306, Florida Statutes, permits any
county to impose a 1% Homeless and Domestic
Violence Tax, in order to assist homeless persons
and those at risk of homelessness, and for the
construction and operation of domestic violence
centers. However, sales in cities presently imposing
a municipal resort tax—including the City of Miami
Beach—are exempt from the 1% tax authorized
under Section 212.0306. Therefore, based on the
existing Florida law, Miami-Dade County may not
currently impose a 1% Homeless and Domestic
Violence Tax in Miami Beach. In order to do so, the
Florida Legislature must amend Section 212.0306
of the Florida Statutes.
If a majority of the City’s voters vote in favor of
this straw-ballot measure, the City Commission may
then consider whether to adopt a Resolution urging
the Florida Legislature to amend Section 212.0306,
Florida Statutes, to allow for Miami-Dade County
to collect a 1% Homeless and Domestic Violence
tax in Miami Beach. If the Resolution is adopted
by the City Commission, the Resolution would
be transmitted to the Florida Legislature for the
Legislature’s consideration, at its sole discretion.
If the Florida Legislature amends Section 212.0306
to allow for the collection of a 1% Homeless and
Domestic Violence Tax in Miami Beach, future
legislative action by the Miami-Dade County
Board of County Commissioners would likely be
required. If such legislation is ultimately enacted, it
is anticipated that the 1% Homeless and Domestic
Violence Tax in Miami Beach would then be
allocated by Miami-Dade County to the Miami-
Dade County Homeless Trust and for the benefit
of domestic violence centers located throughout
Miami-Dade County, as described above.
Q2
MB magazine | Fall 202166
Propuesta Sin Valor Jurídico2Straw Ballot Question
FOR ADDITIONAL INFORMATION, INCLUDING A COPY
OF CITY COMMISSION RESOLUTION 2021-31823, PLEASE
VISIT THE CITY’S WEBSITE AT www.votemiamibeach.com,
OR CONTACT THE OFFICE OF THE CITY CLERK AT
305.673.7411.
Propuesta de sondeo popular sin valor jurídico:
instar a la Asamblea Legislativa - Impuesto
del 1% para asistencia a desamparados/
Centros para Víctimas de Violencia Doméstica
¿Apoyaría usted que la Comisión de la Ciudad adopte una
resolución que inste a la Asamblea Legislativa de la Florida a
enmendar la Sección 212.0306 de los Estatutos de la Florida,
de modo de permitir la recaudación de un impuesto del uno
por ciento (1%) sobre la venta de alimentos y bebidas para
su consumo en locales de la Ciudad de Miami Beach, lo que
no sería válido para los hoteles y moteles, a fin de ayudar
a las personas desamparadas y a los que se encuentren en
riesgo de desamparo y para construir y administrar centros
para víctimas de violencia doméstica?
Explicación de la Propuesta Sin Valor Jurídico 2
El propósito de esta propuesta de sondeo sin valor jurídico
es de presentar a los votantes la oportunidad de dar su
opinión sobre si la Comisión de la Ciudad debe instar a
la Legislatura de la Florida a permitir la recaudación de
un impuesto del uno por ciento (1%) sobre las ventas de
alimentos y bebidas, para el consumo en el local, en la
Ciudad de Miami Beach, que no se aplicaría a los hoteles
y moteles, con el fin de ayudar a las personas sin hogar y
a las que corren el riesgo de quedarse sin hogar, y para
la construcción y el funcionamiento de centros de violencia
doméstica (el “Impuesto para los Desamparados y la
Violencia Doméstica”).
Actualmente, el Impuesto para los Desamparados y la
Violencia Doméstica de 1% es recaudado en el Condado
de Miami-Dade (excepto en Miami Beach, Surfside y Bal
Harbour) sobre la venta de alimentos y bebidas por parte
de los negocios que venden bebidas alcohólicas para
su consumo en el local. Sólo los negocios con ingresos
brutos anuales superiores a $400,000 deben recaudar
este impuesto. Los establecimientos de hoteles y moteles no
cobran este impuesto.
Del 1% del Impuesto para los Desamparados y la
Violencia Doméstica que se recauda actualmente, el 85%
de los ingresos del impuesto se remiten al Fideicomiso de
Desamparados del Condado de Miami-Dade, y el 15% de
los ingresos son asignados por el Condado de Miami-Dade
a los centros de violencia doméstica ubicados en todo el
Condado de Miami-Dade.
La Sección 212.0306 de los Estatutos de la Florida
permite a cualquier condado imponer un Impuesto para
los Desamparados y la Violencia Doméstica del 1%,
con el fin de ayudar a desamparados y a los que corren
el riesgo de quedarse sin hogar, y para la construcción
y el funcionamiento de centros de violencia doméstica.
Sin embargo, las ventas en las ciudades que actualmente
imponen un impuesto municipal sobre los centros turísticos
-incluyendo la Ciudad de Miami Beach- están exentas del
impuesto del 1% autorizado por la Sección 212.0306.
Por lo tanto, basándose en la ley vigente de la Florida, el
Condado de Miami-Dade no puede imponer actualmente el
impuesto del 1% en Miami Beach. Para ello, la Legislatura
de la Florida debe enmendar la Sección 212.0306 de los
Estatutos de la Florida.
Si la mayoría de los votantes de la Ciudad votan a favor de esta
propuesta de sondeo popular sin valor jurídico, la Comisión
de la Ciudad puede entonces considerar la posibilidad de
adoptar una Resolución que inste a la Legislatura de la Florida
a enmendar la Sección 212.0306 de los Estatutos de la
Florida para permitir que el Condado de Miami-Dade cobre
un Impuesto para los Desamparados y la Violencia Doméstica
del 1% en Miami Beach. Si la Comisión de la Ciudad adopta
la Resolución, ésta se transmitirá a la Legislatura de la Florida
para su consideración a su entera discreción.
Si la Legislatura de la Florida enmienda la Sección
212.0306 para permitir la recaudación de un Impuesto
para los Desamparados y la Violencia Doméstica del 1%
en Miami Beach, es probable que se requiera una futura
acción legislativa por parte de la Junta de Comisionados del
Condado de Miami-Dade. Si finalmente se aprueba dicha
legislación, se anticipa que el Impuesto del 1% para Asistencia
de Desamparados/Centros para Víctimas de Violencia
Doméstica en Miami Beach sea asignado por el Condado
de Miami-Dade al Fideicomiso de los Desamparados del
Condado de Miami-Dade y en beneficio de los centros de
violencia doméstica ubicados en todo el Condado de Miami-
Dade, como se ha descrito anteriormente.
PARA OBTENER INFORMACIÓN ADICIONAL, INCLUYENDO
UNA COPIA DE LA RESOLUCIÓN 2021-31823 DE LA
COMISIÓN DE LA CIUDAD, POR FAVOR VISITE EL SITIO
WEB DE LA CIUDAD EN www.votemiamibeach.com,
O PÓNGASE EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL
SECRETARIO MUNICIPAL AL 305.673.7411.
Q2
67miamibeachfl.gov